Derecho urbanístico
Gestión urbanística
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Gestión urbanística
Te ayudamos a entender y defender tus derechos en urbanismo
Las empresas inmobiliarias, en muchas ocasiones necesitan a alquién que interprete la arisca legislación urbanística que cambian en cada concello, para saber exactamente que tienen que hacer y que derechos tienen sobre sus suelos, polígonos y solares. A veces has construido algo que no está legalizado y se puede legalizar evitando demoliciones.
La administración te expropia o precede a la ocupación directa de tus fincas para hacer obras de urbanización y no sabes que derechos o cuanto dinero te corresponde.
En muchas ocasones tu título de propiedad no se corresponde con el catastro, y por lo tanto te impiden la inscripción en el Registro de la propiedad y te cierran el acceso al crédito para construir.
En Ferro&novio llevamos más de 30 años trabajando en esta materia por toda España, y sabemos de lo que hablamos. Hablarás de tu a tu y en el mismo idioma con la administración local, con los arquitectos y con los demás profesionales del sector.
¿Qué se puede construir en un terreno?¿Qué dice el planeamiento urbano?
Pues lo que diga el Plan de Ordenación Urbanística Municipal, ni más ni menos. El problema es que estos planes cambian de un Concello a otro, cada uno tiene su libro de normas y planos y no siempre son fáciles de entender. Si no tienes claro lo que puedes hacer en una parcela o lo que te van a exigir para edificar, es muy fácil meter la pata y perder dinero.
Muchas veces los planes están anticuados o en revisión, otras veces lo que aparece en los planos no se corresponde con la realidad y el concello no se moja. Por eso necesitas a alguien que sepa cómo funcionan estas cosas, que hable su mismo idioma y te diga con claridad qué puedes hacer, qué no y qué alternativas tienes.
En Ferro&Novio llevamos toda la vida interpretando normativa urbanística y planeamientos. Sabemos leer un plano, entendemos los informes técnicos y podemos ayudarte a conseguir una solución legal y segura para tu proyecto.
Planeamiento general
Te guiamos paso a paso en todo el proceso urbanístico. Evita sanciones.
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